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越秀区城市更新改造补短板项目(二期)——老旧小区改造 项目(矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社 区))施工图审查服务、第三方检测服务、施工全过程造价咨询服务、概算评审服务比选公告

阅读次数:373发布日期:2022-04-08


广东建设工程监理有限公司受广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处的委托,拟对越秀区城市更新改造补短板项目(二期)——老旧小区改造项目(矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区))施工图审查服务、第三方检测服务、施工全过程造价咨询服务、概算评审服务开展比选工作,选定项目服务单位。欢迎符合资格条件的投标人参加该项目的施工图审查服务、第三方检测服务、施工全过程造价咨询服务、概算评审服务比选投标。

 一、项目名称:越秀区城市更新改造补短板项目(二期)——老旧小区改造项目(矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区))施工图审查、第三方检测服务、施工全过程造价咨询服务、概算评审服务

二、建设单位:广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处

联系人:方工                  联系电话:020-36376705

三、招标人(代建单位):广东建设工程监理有限公司

联系人:郭工                  联系电话:13710676091

四、招标控制价最高为:施工图审查服务4万元、第三方检测服务24万元、施工全过程造价咨询服务12万、概算评审服务2万元。

五、项目规模:越秀区城市更新改造补短板项目(二期)——老旧小区改项

目(矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区))总投资1141.54万元。

六、服务内容

(一)施工图审查服务内容:

为招标人提供改造范围47301平方米。

建设内容:1、房屋建筑本体改造:主要包含楼梯和公共空间更新改造,适

老化设施、消防设施、照明设施改造等施工图审查服务。

2、社区公共部分改造:主要包含小区出入口整治;人行安全设施改造、新增无障碍设施、垃圾分类与环卫设施、“三线”整治、小区公共空间改造(包括地面铺装,城市家具、儿童娱乐设施等)等施工图审查服务。

(二)检测服务内容:

依据施工图及相关规范要求,开展工程第三方检测工作,具体以施工图纸、检测规范及主管部门要求为准。施工及验收阶段相关的第三方检测包括但不限于地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、见证取样检测等按规范和验收要求必须检测的项目。具体根据图纸、工程量清单及项目现场实际情况确定。

(三)施工全过程造价咨询服务内容:

(1)施工图预算审核,判别是否满足限额要求,向甲方提出分析处理意见或建议;

(2)参加设计方案论证会议、图纸会审专题会等,提出造价专业意见;

(3)对招标文件及合同提供专业意见,对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计价等内容进行编制或审核工作;

(4)负责按甲方要求编制各类造价管理文件,进行市场调查、询价或预估;

(5)提供工程造价政策、材料、设备(市场)价格信息等工程造价信息咨询服务;

(6)协助甲方制定现场造价管理的流程与管理办法,包括工程变更程序、工程款支付程序、材料调差管理办法等;

(7)负责施工过程造价控制,审核已完成工程量与进度款;

(8)协助甲方定期召开造价控制会议,参与选择技术经济性最佳的方案,控制好技术设计和施工图设计的不合理变更,对合同中有关经济方面的条款正确理解和执行,按照合同变更价款的有关管理规定,对工程变更进行计量和计价;

(9)参与有关工程造价及合同执行的工程会议及甲方要求的其它会议,协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行;

(10)负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息,对施工方案、材料选用提供成本控制建议,定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析;

(11)负责编制或审核每月项目建安费用资金计划,建立工程变更、扣款、支付、材料调差等相关台账,统计分析工程投资情况,定期向甲方汇报,为投资控制提供依据,确保工程总投资控制在合理范围内。

(12)按甲方要求组织推进竣工结算工作,提出竣工结算工作建议;

(13)协助收集和整理结算依据资料,收集有关工程费用方面的签证资料,核对单据并及时归档;

(14)依据有关规定审核结算资料,并形成正式的结算审核报告;

(15)跟进结算财政评审工作,协调解决财政评审过程中遇到的各种问题,及时组织完成财政评审;

(16)协助甲方处理与承包人的有关结算纠纷;

(17)组织编制结算台账;

(18)协助甲方完成财政评审及审计部门的审计,为项目造价纠纷提供法律支持。

(四)概算评审服务内容:

开展概算评审工作,出具概算审核报告

七、投标单位基本要求:

1、投标人均具有独立法人资格,按国家法律经营,持有工商行政管理部门核发的法人营业执照,且在营业期限内;资质为一类房屋建筑工程、一类市政基础设施;

2、投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立信用档案;

3、投标人的服务费报价不超过本项目的招标控制价。

另:第三方检测服务投标人附加要求:

1、第三方检测服务投标人具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书(检测范围覆盖本次招标内容:地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、见证取样检测),且证书在有效期内;

2、第三方检测服务投标人具有质量技术监督部门颁发的 CMA 计量认证合格证书(CMA 计量认证合格证书附表的认证范围应覆盖本次招标内容:地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、见证取样检测),且证书在有效期内。如投标人 CMA 计量认证合格证书中的检测项目与上述名称不同,但表达的意思一致也视为满足该项条件;

3、第三方检测服务投标人已是“广州市建设工程质量检测监管信息联网”企业;

4、投标人的服务费报价不超过本项目的招标控制价。

八、比选文件递交地址:广州市越秀区流花路73号3楼(广东工程建设监理有限公司)开标室。

九、比选文件递交时间: 2022  04   11

开标时间:  2022  04  11

十、比选文件的组成:企业营业执照复印件、资质证书复印件、信用档案网页截图、《报价书》(详见附件)加盖企业公章。

十一、比选办法:1、符合资格合格条件的投标人不足 3 名时本次比选活动失败,招标人在分析比选失败的原因并采取相应措施后,另行重新组织比选活动。

2、符合资格合格条件的投标人≥3 名时,在符合资格条件的投标单位中选择有效报价最低的投标单位作为中选单位。

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广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处

广东建设工程监理有限公司

2022 年 4 月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件:

 

广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处:

广东建设工程监理有限公司:

我司已知悉越秀区城市更新改造补短板项目(二期)—矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区)施工图审查的比选公告。现根据比选公告的要求,并考虑本企业自身的实力,经综合研究决定,我单位愿按照国家有关计价规定,参照国家发改委的发改价格[2011]534号文件的标准,以       元竞投承包上述项目的施工图审查服务工作,上述费用已包含施工图审查服务过程中产生的所有费用。

我单位如果有幸中标,必定全面履行上述项目施工图审查工作及其它相关文件的规定和要求,并同意与贵方签署一份基于上述文件而制定的合同。

注:施工图审查费计算公式(招标控制价金额为4万元)

       4   万元×(1-  %下浮率)=      万元

 

                投标单位:

                    联系人:

                      联系电话:

                           月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件:

 

价 书

广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处:

广东建设工程监理有限公司:

我司已知悉越秀区城市更新改造补短板项目(二期)—矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区)第三方检测服务的比选公告。现根据比选公告的要求,并考虑本企业自身的实力,经综合研究决定,我单位愿按照国家有关检测服务计价规定,参照粤建检协[2015]8号文的标准,以       元竞投承包上述项目的检测工作,上述费用已包含检测服务过程中产生的所有费用。

我单位如果有幸中标,必定全面履行上述项目检测工作及其它相关文件的规定和要求,并同意与贵方签署一份基于上述文件而制定的合同。

注:检测服务费计算公式(招标控制价金额为24万元)

24万元×(1-  %下浮率)=      万元

 

                投标单位:

                    联系人:

                      联系电话:

                           月   日

 

  

附件:

 

广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处:

广东建设工程监理有限公司:

我司已知悉越秀区城市更新改造补短板项目(二期)—矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区)施工全过程造价咨询服务的比选公告。现根据比选公告的要求,并考虑本企业自身的实力,经综合研究决定,我单位愿按照国家有关计价规定,参照广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》(粤价函[2011]742)号文的标准,以       元竞投承包上述项目的施工全过程造价咨询服务工作,上述费用已包含施工全过程造价咨询服务过程中产生的所有费用。

我单位如果有幸中标,必定全面履行上述项目施工全过程造价咨询工作及其它相关文件的规定和要求,并同意与贵方签署一份基于上述文件而制定的合同。

注:施工全过程造价咨询服务费计算公式(招标控制价金额为12万元)

12万元×(1-  %下浮率)=      万元

 

                投标单位:

                    联系人:

                      联系电话:

                           月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件:

 

广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处:

广东建设工程监理有限公司:

我司已知悉矿泉街老旧小区改造补短板项目(铁通社区、站西社区)概算评审服务的比选公告。现根据比选公告的要求,并考虑本企业自身的实力,经综合研究决定,我单位愿按照国家有关计价规定,参照广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》(粤价函[2011]742)号文的标准,以____               元竞投承包上述项目的概算评审工作,上述费用已包含概算评审服务过程中产生的所有费用。

我单位如果有幸中标,必定全面履行上述项目概算评审工作及其它相关文件的规定和要求,并同意与贵方签署一份基于上述文件而制定的合同。

注:概算评审服务费计算公式(招标控制价金额为2万元)

   2 万元×(1-  %下浮率)=      万元

 

 

                                                 投标单位:

                                                  联系人:

                                                  联系电话:

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